Инвестиционная деятельность
Капитальное строительство
Строительство коттеджей
Деревянные дома
Малые архитектурные формы
Строительные материалы
Проектирование

Новые технологии
Рынок недвижимости
Загородное строительство
Зарубежная недвижимость
Доходная недвижимость
Жилой сегмент
Коммерческий сегмент

Защита древесины
Терлецкий парк
Закон о земельных отношениях
Ревизионные люки
Строительные работы прайс
Обои для стен
Строительство крыльца
Правила жилищного фонда
Сад своими руками
Клееные балки

 

Рынок недвижимости

Согласно философии аналитического центра для работы на рынке недвижимости необходимо четко представлять себе перспективы его развития. В этом свете наиболее актуальным и животрепещущим является вопрос о динамике цен на недвижимость. Будет ли в обозримой перспективе стоимость недвижимости расти, и если да, то какими темпами? Или же, напротив, если ожидается снижение цен, то насколько сильным оно может быть?

Прогнозы – дело неблагодарное, но с другой стороны – необходимое. И чем сложнее методология прогнозирования, тем более оторванным от реальной жизни получается прогноз. Далее в этом разделе кратко представлено общее виденье тенденций и перспектив московского рынка недвижимости, а также ссылки на более подробные материалы и статьи, содержащие как общий анализ и прогноз недвижимости, так и перспективы развития сегментов рынка, включая региональные и зарубежные рынки недвижимости.

Общий прогноз московского рынка недвижимости
После окончания масштабного роста цен на московскую недвижимость в конце 2006 года продолжает происходить постепенный откат рынка назад. Если в течение зимы 2006-2007 годов коррекция цен происходила в основном в сегменте низкокачественного жилья, то с весны 2007 года постепенное сползание цен вниз приобрело большие масштабы. С точки зрения формальной статистики снижение заявленных цен невелико - порядка 1% в месяц. Однако неявная коррекция стоимости жилья, выраженная в появлении скидок, возможности торга, рассрочек, а также игры с курсом доллара, оказывается заметно больше - порядка 5%-10% по отношению к ценам конца 2006 года. Похоже, что подобная ситуация сохранится еще какое-то время.

В отношении дальнейших перспектив столичного рынка недвижимости, существует два наиболее вероятных сценария в зависимости от политической и макроэкономической обстановки, а также ситуации с новостройками. Один из них связан с сохранением стагнации и продолжением коррекции цен вплоть до конца 2007 года, а другой – с восстановлением активности рынка к концу лета – началу осени этого года.

Эра коттеджей и таунхаусов
7 июня 2007

В СССР тоже были загородные дома. В дачных поселках Подмосковья хулиган Мишка Квакин обдирал яблони, а пионер Тимур с ним боролся и рисовал на дачных заборах звезды. Затем Квакин исправился, пионер Тимур вырос, а его сын Егор стал премьер-министром. А дальше началось массовое коттеджное строительство...
Подробнее...

Естественная среда обитания
7 июня 2007

Сегодня загородных домов строится много во всех районах Подмосковья, но наши обеспеченные сограждане по-прежнему очень избирательны. Поскольку на Рублевке уже почти все заселено, они предпочитают Новорижское, Киевское, Дмитровское и Калужское направления...
Подробнее...

Ближайшие строительные выставки:

Последние новости:

Сергей Миронов призвал строить социальное жилье и открывать стройсберкассы
Роспотребнадзор назвал безопасные зоны купания в Москве
Мосгордума не будет контролировать изменение территорий природного комплекса столицы
СУ-155 предлагает квартиры в кредит под 8% годовых
В Подмосковье снесут все панельные пятиэтажки
Главная   Статьи   Индексы рынка   Другие материалы по теме   Исследования рынка   Реклама на сайте  Контакты